★Magnifique Bastide sur un Parc de 2 Hectares★ Entouré de Vignes et Jardins Paysagers avec Piscine★ Garage et Appartement indépendant★
Mormoiron 84570

749 000 €
382 m² 8 pièces 1 961 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blauvac

Rentabilité 61/100
1 961 €/m²
Prix demandé au m²
3 564 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 45,0 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
4 045 €/mois
Loyer estimé (10,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blauvac →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 749 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

★EN EXCUSIVITE★ VENDUE!!! ★Magnifique Bastide sur un Parc de 2 Hectares★ Entouré de Vignes et Jardins Paysagers avec Piscine★ Garage et Appartement indépendant★ Découvrez le joyau de L'étoile, une propriété d'exception qui saura vous charmer dès le premier regard. La Ferme à L'étoile, une authentique Bastide nichée au cœur d'un cadre de vie privilégié, est à la recherche de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son charme unique et son atmosphère envoûtante. Implantée sur un parc somptueux de plus de 2 hectares de terrain, cette Bastide offre une harmonie parfaite entre un magnifique jardin paysager, bordé d'arbres majestueux, et de splendides vignes s'étendant sur environ 1,5 hectare. Vous serez séduit par la beauté naturelle de cette propriété, créant une ambiance de sérénité et d'évasion. La Bastide élevée de 2 étages déploie fièrement ses 382 m² habitables. La partie principale, se compose d'un espace de vie de 110m², comprenant un double séjour avec deux cheminées, une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger, le tout créant un espace convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace foncti...

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