Maison de 4 chambres sur 2572m2 de terrain arboré avec piscine 4x8 m chauffée
Bédoin 84410

340 000 €
115 m² 5 pièces 2 957 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bédoin

2 957 €/m²
Prix demandé au m²
2 484 €/m²
Médiane DVF du secteur (38 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 873 €/m²
↗ 19,0 % au-dessus du marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 359 €/mois
Loyer estimé (11,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bédoin →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 322 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 19 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 340 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITE Amoureux de la nature et du Mont Ventoux A BEDOIN - 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée - Séjour avec cuisine ouverte - salon (ou autres) - Terrain arboré de 2572m2 - Piscine 4x8m chauffée - boulodrome - Abri de jardin - local à vélos fermé à clé - grande surface de stationnement pour les véhicules à l'arrière de la maison. En résidence principale ou secondaire (et/ou location saisonnière), cette maison vous permettra de vivre agréablement au pied du "Géant de Provence" tout en faisant le bonheur de vos enfants. Idéalement située : en pleine nature, sans être isolée tout restant à 3 km du dynamique et vivant village de Bedoin, vous aurez toute l'année l'impression d'être en vacances. Une configuration idéale pour de la location saisonnière avec 4 chambres, un grand terrain arboré de 2572m2 (avec arbres fruitiers et chênes), une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte communiquant par une baie vitrée sur la terrasse de 25m2. Un espace détente avec piscine chauffée bordée de plages, un boulodrome pour des parties "interminables" avec les amis, une terrasse pour partager des moments de convivialité autour d'un bon repas et d'une bouteille "colorée" de la...

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