MAS en pierre de 225m2 - dépendance - 6 (4+2) chambres - Piscine 13x5,5m - Garage 70m2
L'Isle-sur-la-Sorgue 84800

1 325 000 €
225 m² 8 pièces 5 889 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de L'Isle-sur-la-Sorgue

5 889 €/m²
Prix demandé au m²
3 332 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 860 €/m²
↗ 76,7 % au-dessus du marché
2,8%
Rendement locatif brut estimé
3 096 €/mois
Loyer estimé (13,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Isle-sur-la-Sorgue →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 1 255 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 77 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à L'Isle-sur-la-Sorgue sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 889 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 1 325 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

PROPRIÉTÉ FAMILIALE D’EXCEPTION – AUTHENTIQUE MAS EN PIERRE EN PROVENCE Au cœur d’un écrin de verdure, découvrez ce MAS en pierre d’environ 225 m², accompagné de sa dépendance, offrant au total 6 chambres (4 + 2), une superbe piscine 13 × 5,5 m et d'un garage de 70m2 Un lieu rare, presque secret, pour les amoureux de nature et d’authenticité. Certains biens, certains emplacements, se distinguent par une atmosphère unique. Celui-ci en fait indéniablement partie. Vous rêvez d’une maison de vacances en Provence, d’un refuge chaleureux pour recevoir vos proches ? Vous cherchez un havre bucolique où vous réunir en famille, avec enfants et petits-enfants ? Ne cherchez plus : ce MAS est une invitation à la convivialité, au repos et au partage. Un cadre de vie privilégié dans la région de L'Isle sur la Sorgue Située en position dominante, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, préservé, tout en restant facilement accessible. La bâtisse, parfaitement entretenue, séduit immédiatement par son charme authentique : murs en pierre, sols en terre cuite, poutres apparentes… un caractère affirmé qui raconte une histoire. La partie principale Elle se compose d’une vaste p...

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