Paradis a bedoin _ vue formidable et totalement degagee - exceptionnel emplacement
Bédoin 84410

1 250 000 €
250 m² 10 pièces 5 000 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bédoin

5 000 €/m²
Prix demandé au m²
3 438 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 873 €/m²
↗ 45,5 % au-dessus du marché
2,8%
Rendement locatif brut estimé
2 955 €/mois
Loyer estimé (11,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bédoin →

Marge de négociation

52/100

Négociation possible : une offre autour de 1 173 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 46 % au-dessus du marché local
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 1 250 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

PROPRIETE AVEC VUE FORMIDABLE TOTALEMENT DEGAGEE - EXCEPTIONNEL EMPLACEMENT - PARADIS A BEDOIN IDÉAL EN MAISON DE FAMILLE, CHAMBRES D’HÔTES OU PROJET DE VIE MULTIFONCTION 250 m² habitables – 7 chambres – 5 salles d’eau/bain – terrain de 2 700 m² – piscine chauffée de 10x5m Chauffage au sol – climatisation – panneaux photovoltaïques – forage – eau de ville – DPE B/A En position dominante, à seulement quelques minutes à pied du centre du charmant village de Bédoin, cette propriété rare vous offre une vue totalement dégagée, à couper le souffle, sur les paysages environnants et le Mont Ventoux. Un cadre de vie unique, calme et privilégié, baigné de lumière et sublimé chaque soir par des couchers de soleil spectaculaires. Une maison pensée pour accueillir Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété contemporaine et chaleureuse se prête à différents projets de vie : résidence principale ou secondaire, maison d’hôtes, gîte ou simplement maison de famille où chacun peut trouver son espace. Elle se compose de deux espaces distincts reliés par une terrasse couverte. 1) Une partie privative avec : • entrée, toilettes invités • cuisine moderne avec cellier et buanderie...

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