Villa d’architecte d'environ 193 m² avec 4 chambres sur 2810 m2 avec piscine 5x10m
Bédoin 84410

589 000 €
193 m² 6 pièces 3 052 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bédoin

3 052 €/m²
Prix demandé au m²
2 785 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 873 €/m²
↗ 9,6 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
2 281 €/mois
Loyer estimé (11,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bédoin →

Marge de négociation

42/100

Négociation possible : une offre autour de 560 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 589 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

NOUVEAU! - OPPORTUNITE de l'année 2026 à BEDOIN - C'est la Pépite à ne pas rater ! VENTE CONFIDENTIELLE ! - EXCLUSIVITE BERSY IMMOBILIER Villa d’architecte d'environ 193 m² avec 4 chambres sur 2810 m2 avec piscine 5x10m et terrasse sous auvent de 35 m2 et dépendances Une propriété rare dans un environnement privilégié, en pleine nature, au pied du Mont Ventoux, où l’on se sent en vacances toute l’année. 193 m² avec dépendances - 4 chambres (dont une suite parentale avec Vue Ventoux) - pièce de vie exceptionnelle de 65 m², grande cuisine dinatoire, garage de 25,80 m², abri de jardin, terrasses couvertes dont une sous auvent de 35 m2, piscine 5 x 10 m sur terrain de 2 810 m². Une maison dans un cadre fabuleux, au calme, pour les amoureux de la nature, tout en restant proche du village, de ses commerces et restaurants Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au calme et à 5 minutes du dynamique village de Bédoin, cette belle propriété provençale offre un cadre de vie particulièrement recherché. Ici, la nature, les volumes, la piscine et les différents espaces extérieurs composent un véritable lieu de vie propice à la détente. Cette maison représente aujourd’hui une véritable...

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