Une qualité de vie extraordinaire - Un emplacement unique - Une maison parfaitement équipée
Bédoin 84410

795 000 €
210 m² 8 pièces 3 786 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bédoin

3 786 €/m²
Prix demandé au m²
2 799 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 873 €/m²
↗ 35,2 % au-dessus du marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
2 482 €/mois
Loyer estimé (11,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bédoin →

Marge de négociation

52/100

Négociation possible : une offre autour de 746 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 35 % au-dessus du marché local
  • Proposé par 4 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 795 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Formidable villa contemporaine d'inspiration Provençale en position dominante, profitant d’une vue panoramique et d’un cadre de vie unique et exceptionnel. Le ton est donné : CALME - NATURE - MODERNITÉ - SÉRÉNITÉ - CONFORT - QUALITÉ DE VIE - MAJESTUEUX. Un joyau niché au pied du Mont Ventoux. Vue Ventoux - 210 m² avec de beaux volumes - espace de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, salon, séjour - Grandes baies vitrées à galandage - Fabuleuse suite parentale de 43 m² avec pergola et toit-terrasse de 30 m² - Chauffage et rafraîchissement au sol (pompe à chaleur) - Mezzanine de 21 m² - Terrain de 2 360 m² avec piscine - Abri voitures et carport camping-car - Terrasses et auvent - Atelier - Cave en sous-sol de 50 m². Amoureux de la nature, de la Provence, des oliviers et du Mont Ventoux, ne laissez surtout pas passer cette opportunité de vivre très confortablement dans une maison récente et parfaitement équipée, située dans un environnement unique et protégé à 5 minutes du charmant et dynamique village de Bédoin. En arrivant dans ce lieu magique, votre attention sera immédiatement captée par ce magnifique champ d’oliviers qui borde la propriété, avec en toile de fond le Géant de Proven...

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