Valleiry - Superbe Appartement T4 avec terrasse de 25 m², garage et cave
Valleiry

399 000 €
25 m² 15 960 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Valleiry

15 960 €/m²
Prix demandé au m²
4 542 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 251,4 % au-dessus du marché
1,5%
Rendement locatif brut estimé
510 €/mois
Loyer estimé (20,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valleiry →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 380 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 251 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/09/2026 399 000 € — mise en ligne
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Description

À Valleiry (74520), découvrez ce T4 situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement séduit par sa belle superficie, son agencement optimisé ainsi que par sa terrasse de 25,91 m²...

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