Valleiry - Maison T4 de plain-pied – Soleil, calme et qualité de vie.
Valleiry

540 000 €
120 m² 4 496 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Valleiry

4 496 €/m²
Prix demandé au m²
4 719 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 4,7 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
2 450 €/mois
Loyer estimé (20,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valleiry →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 527 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/09/2026 540 000 € — mise en ligne
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Description

Sur la commune de Valleiry, maison T4 de plain-pied, située dans un environnement calme, au fond d’une impasse, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Implantée sur un magnifique terrain plat et clos de 1 095 m² avec terrain de...

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