Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Limoges →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 616 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/09/2026 | 149 500 € | — mise en ligne |
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Nouvelle exclusivité de l'agence GESTIMMO. Très agrable maison à LIMOGES secteur Beaublanc, disposant de 3 chambres + 1 bureau, deux garages, cave, cour et jardin. Maison fonctionnelle : pièces à vivre aux rez-de-chaussée et partie nuit au premier étage. Construction traditionnelle de qualité, la maison est mitoyenne d'un côté. Chauffage individuel : chaudière gaz à condensation. Isolation par l'extérieur + combles réalisés en 2013 par la sté TECNIMURS. A votre service, contactez Hervé NEBOUT au 06 62 89 81 00 et [email protected] À propos du DPE : CLASSE ENERGIE : D valeur 219 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : D valeur 45kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1 935 EUR et 2 619 EUR par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023. Prix : 149 500 EUR honoraires inclus / 140 0000 EUR hors honoraires / Honoraires : 9 500EUR TTC à la charge de l'Acquéreur (soit 6,78 % TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
