Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 587 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/09/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez NadègeSAINT-ÉTIENNE – RUE DU COIN – duplex atypique – Vaste terrasse – GarageVéritable coup de coeur pour cet appartement atypique, situé rue du Coin, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des accès autoroutiers/gare routière.Situé au 2e et 3e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre, entretenue et sécurisée, cet appartement en souplex de 151 m2 a bénéficié de travaux de rénovation et offre une configuration originale, avec les espaces nuit et vie répartis sur deux niveaux.Au 2e étage : l'entrée dessert l'espace nuit composé de 3 chambres, dont une avec espace bureau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.À l'étage supérieur : place à une très grande pièce de vie une cuisine équipée meublée l' ensemble ouvert sur une exceptionnelle terrasse d'environ 60 m².Ce niveau comprend également une buanderie, 1 bureau pouvant faire office de 5e chambre, 1 grande chambre + sa pièce dressing et 1 grande salle de bains avec WC.Un garage complète le bien.A Noter que le secteur est aujourd'hui en pleine restructuration...
