Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Havre →
Forte marge de négociation : une offre autour de 89 000 € (environ 8 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 207 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/06/2026 | 96 590 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE - 76610 LE HAVRE CAUCRIAUVILLE - Grand T4 lumineux avec balcon, cave et stationnement Au sein d'une copropriété très bien entretenue, ce T4 de 80 m², exposé sud-ouest, offre une luminosité et un bel agencement , idéal pour une première acquisition, une famille ou l'exercice d'une profession libérale. Dès l'entrée vous disposerez d'un placard de rangement, un salon / séjour lumineux aves accès au balcon , une cuisine aménagée, , une salle de douche et WC séparé. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres. Coté stationnement : Stationnement extérieur Les +++ : - Exposition sud-ouest avec une magnifique VUE sur tout le Havre - Fenêtre PVC double vitrage - - Cave : Pour plus de rangement - Copropriété : très bien entretenue avec un gardien - A proximité immédiate de toutes commodité : commerces, tramway, écoles, université - Prix de vente : 96 590 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur. - Charges de copropriété : 647 euros / trimestre (chauffage, eau, entretien, ascenseur, espace vert, commun, ménage) - Taxe foncière : 1 781 euros - DPE : Classement énergétique "D", GES "D" - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1330 euros et 1 840 eu...
