T2 rez-de-jardin, gare et centre-ville à pied
Villefranche-sur-Saône 69400

136 000 €
45 m² 6 pièces 3 016 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arnas

3 016 €/m²
Prix demandé au m²
2 837 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 6,3 % au-dessus du marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
589 €/mois
Loyer estimé (13,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arnas →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/09/2026 136 000 € — mise en ligne

Description

Au cœur d'une résidence contemporaine et sécurisée à Villefranche-sur-Saône, cet appartement T2 de 45 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie pratique et confortable. Emplacement idéal : gare et centre-ville accessibles à pied, commerces, écoles et arrêt de bus au pied de l'immeuble. Atout rare : en plus de la terrasse de 30 m² et du jardin privatifs, un rooftop commun aux copropriétaires permet d'admirer une vue imprenable sur la ville. Vous n'aurez qu'à choisir votre lieu pour passer des moments agréables en terrasse entre amis. Vous bénéficiez en complément d'une place de parking en sous-sol et d'un cellier sur le palier. Le chauffage urbain assure un confort optimal toute l'année, pour un coût faible. DPE : B. Appartement soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 30. Charges courantes prévisionnelles annuelles : 1 244 €, comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 240 € à 300 €/an (prix de l'énergie de référence : 2015). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appelez nous vit...

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