Duplex d'exception - 165 m² habitables - Vue mer & collines - Fort potentiel d'aménagement
Saint-Laurent-du-Var 06700

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595 000 €
165 m² 4 pièces 3 602 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Laurent-du-Var

Rentabilité 85/100
3 602 €/m²
Prix demandé au m²
4 800 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 25,0 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
3 243 €/mois
Loyer estimé (19,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Laurent-du-Var →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/09/2026 595 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce bien en vidéo : https://www.instagram.com/reel/DZFPwqBMue0/Imaginez-vous vivre dans un véritable havre de paix provençal, perché sur les hauteurs les plus prisées de Saint-Laurent-du-Var. Ce Duplex lumineux et spacieux de plus de 165m² offre un potentiel rare dans ce quartier résidentiel et recherché. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son immense extérieur totalement modulable selon vos envies !Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une large entrée, d'un séjour/salle à manger exposée Sud ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée et aperçu mer. Une grande cuisine indépendante de plus de 18m², une chambre parentale avec dressing et salle de bain viennent compléter l'étage principal.A l'étage, on retrouve un large palier distribuant, deux chambres de 13 et 15m² avec placards, ainsi qu'une deuxième salle de bain et une véranda d'environ 8m².Enfin le sous-sol est aménagé d'une buanderie, d'un bureau optimisant l'espace sous-escalier et d'une salle de cinéma privée.Les atouts majeurs de ce bien :- Terrasse panoramique avec vue dégagée mer et collines, idéale pour des apéritifs et dîners inoubliables au coucher de soleil,- M...

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