Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Havre →
Forte marge de négociation : une offre autour de 161 000 € (environ 8 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 108 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 175 000 € | ↘ 15 000 € (−7,89 %) |
| 15/09/2026 | 190 000 € | ↘ 10 000 € (−5,00 %) |
| 29/06/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Florentine Avenel vous propose: EXCLUSIVITÉ Maison LE HAVRE — QUARTIER Graville / Soquence Au pied de la future station de tramway, découvrez cette maison de 83 m² sur une parcelle de 300m².Les plus: un jardin au Sud de 180 m² + un sous-sol de 27,5 m² + un garage indépendant de 20 m². Un potentiel exceptionnel, idéal pour un premier achat ou une famille !✨ Ses Atouts :*** Un séjour lumineux de 27,5 m² exposé plein Sud, avec cheminée et ouvrant sur le jardin.*** Cuisine indépendante de 8,6 m², facilement ouvrable sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne de plus de 36 m².*** Au Rez-de-chaussée : Une salle de douche transformable en belle buanderie.*** À l'étage: deux chambres confortables + un bureau (ou chambre d'enfant) et une salle de bain. Annexes & Extérieur d'exception :** Un grand jardin plein Sud de 180 m² : L'un des plus grands du secteur. (La parcelle est de 300 m²)** Garage fermé indépendant de 20m²** Un sous-sol complet de 27 m² : Véritable valeur ajoutée, carrelé, équipé d'un établi, d'un point d'eau et de fenêtres (idéal atelier, stockage ou salle de sport…). Emplacement stratégique :Secteur calme à proximité immédiate de l'école , des lignes de...
