Résidence Etudiante
Clermont-Ferrand 63000

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61 000 €
18 m² 1 pièces 3 389 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Clermont-Ferrand

3 389 €/m²
Prix demandé au m²
4,4%
Rendement locatif brut estimé
225 €/mois
Loyer estimé (12,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/09/2026 61 000 € — mise en ligne

Description

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence étudiante sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 052 € • Rentabilité : 5% • Gestionnaire : Artémisia Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Artémisia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au 3eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé : une entrée, un séjour avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence : La résidence Artémisia Clermont-Ferrand Oradou est une résidence Étudiante, idéalement située à Clermont-Ferrand, au 102 rue de l'Oradou, à proximité des pôles universitaires, des commerces, restaurants et du centre-ville. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 4 minutes de l'université Blaise...

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