Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 197 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 050 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/09/2026 | 202 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ CITYA – COUP DE CŒUR – TOURS PRÉBENDES - UN JARDIN DE 75M²Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par son cachet, sa décoration soignée et raffinée et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été pensé avec goût pour offrir un intérieur élégant, confortable et parfaitement optimisé.Vous découvrirez une belle pièce de vie parquetée, baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. La belle hauteur sous plafond, sublimée par de magnifiques moulures, apporte à l’ensemble beaucoup de caractère et d’élégance.Dans le prolongement, une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’appartement, vous permettra de profiter pleinement de cet espace de vie convivial.Le coin nuit, dessert une salle d’eau, offrant ainsi une organisation fonctionnelle et un véritable confort au quotidien.Côté extérieur, préparez-vous à être surpris ! Un véritable écrin de verdure en plein cœur des Prébendes ! Vous profiterez d’un jardin exotique à jouissance exclusive, soigneusement aménagé et agrémenté d’une terrasse, véritable prolongement de l’appartement. Un espace rare et privilégié pour déjeun...
