Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 969 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 604 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/09/2026 | 997 500 € | — mise en ligne |
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Construite en 2003 par Barraco, constructeur local reconnu pour la qualité de ses réalisations, cette élégante maison développe environ 178 m2 habitables et offre de très belles prestations. Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré et entièrement clos de 1 890 m2, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Son exposition plein sud lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison propose de beaux volumes, avec notamment au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, une cuisine aménagée et équipée, arrière cusine, un bureau, une chambre et salle de bains. A l'étage, quatre chambres, dressing et salle de bains. À l'extérieur, la grande terrasse et la piscine chauffée invitent pleinement à la détente et profitent d'un cadre paysager préservé. L'ensemble est complété par un double garage. La construction en bio'bric, la toiture d'inspiration tourangelle mêlant tuiles de pays et ardoises, ainsi que les panneaux solaires témoignent du soin apporté à la conception de cette propriété. Une très belle maison familiale, parfaitement entretenue, offrant confort, espace et intimité, tout en profitantd'une s...
