Appartement 4 pièce(s) 93 m2
Angers 49000

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240 000 €
93 m² 4 pièces 2 581 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Angers

Rentabilité 75/100
2 581 €/m²
Prix demandé au m²
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 354 €/mois
Loyer estimé (14,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/09/2026 240 000 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE - SQUARE HABITAT ANGERSDécouvrez ce bel appartement T4, idéalement situé à proximité des commerces, des lignes de bus et à deux pas du parc de l'Arborétum.Au 3 étage sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec parc arboré, il se compose d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour d'environ 35 m² lumineux , celui-ci s'ouvre sur un balcon de 14m2 avec vue dégagée.Côté nuit, vous disposerez de deux chambres de plus de 12 m², dont une avec accès à un second balcon donnant sur le parc arboré de la résidence, ainsi qu'une salle d'eau moderne.Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.Les charges comprennent le chauffage, l'eau et les charges de copropriété.Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Léo Jollivet au o6 35 29 34 36 (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 137 lots - dont 48 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 2583.00 euros.

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