Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 58 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 294 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/09/2026 | 59 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
A 2 PAS DES COMMODITES (BUS, ACCES AUTOROUTIER A 1 MINUTES), PROCHE ZENITH ET STADE GEOFFROY GUICHARD. AU 3éme ETAGE SUR 3 SANS ASCENSEUR, D'UNE PETITE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE . APPARTEMENT DE TYPE 3, A RAFRAICHIR. 46,30 M2 CARREZ, 80,63M2 AU SOL. - CUISINE EQUIPEE (four, plaques de cuisson, hotte, évier, meubles hauts et bas) OUVERTE SUR SALON/SAM (21,64m2 carrez 36,24m2 au sol) - CHAMBRE 1 (6,57m2 carrez 15,80m2 au sol) AVEC PLACARD DRESSING (3,11m2) - CHAMBRE 2 (4,89m2 carrez15,39m2 au sol). - SALLE DE BAIN (4,48m2) - WC (1,28m2) - PLACARDS (0,51m2; 0,48m2; 0,29m2) - CAVE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: FENÊTRES EN DOUBLE VITRAGE BOIS SANS VOLETS. 3 VELUX BOIS EN DOUBLE VITRAGE ANCIENNE GENERATION AVEC STORES OCCULTANTS. CHAUFFAGE ELECTRIQUE INDIVIDUEL. EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AVEC BALLON D'EAU CHAUDE ELECTRIQUE (2020). INTERPHONE - FIBRE CLASSE ENERGIE: E-311 / GES : B-10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1140€ et 1590 €/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: TAXE FONCIERE (2024): 888€ APPEL DE FONDS (2024): 32€/mois - 384€/an ( charges de copro, assurance, nettoyage des parties communes) COPROPRIET...
