Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (793 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/09/2026 | 55 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-ETIENNE/LA METARE. A DEUX PAS DU PARC DE L'EUROPE ET DES COMMODITES (transports, accès autoroutiers, universités, commerces...). AU 10 EME ETAGE SUR 10 D'UNE COPROPRIETE CALME, SECURISEE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 69,37 M² CARREZ LUMINEUX ET TRAVERSANT. CAVE. TRES BELLE VUE DEGAGEE POUR CET APPARTEMENT A RAFRAICHIR - ENTREE (3.34 m²). - CUISINE SEPAREE ( 9,58m2) . - CELLIER (4,35m2). - SEJOUR (17.34 m²). - 2 CHAMBRES (11.69 m²; 11.97 m²). - DEGAGEMENT (4.35 m²) avec 3 PLACARDS (0.62 m²; 0.40 m²; 1.56m2). - SALLE D'EAU (2.86 m²) - WC SEPARE (1.31 m²). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS MANUELS. EXPO TRAVERSANTE NORD/OUEST - SUD EST. FIBRE - INTERPHONE TAXE FONCIERE (2025) : 1125€/an. CHARGES APPELEES 2026 : 146,48€/MOIS soit 1 757,76€/an ( chauffage, eau chaude, charges communes générales, charges bâtiment , ascenseur, fond de travaux, répartiteurs, syndic.....). COPROPRIETE : Date de construction : 1970. Nombre de lots à usage d'habitation : 726 lots. Numéro des lots : 322; 517 Lots vendus représentants 66/26 693èmes des parties communes générales. Procédur...
