Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 596 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/09/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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SAINT-ETIENNE HAUT FAURIEL SUR LE COURS.AU PIEDS DU MARCHÉ DE FAURIEL ET DE SES COMMODITÉS (marché, commerces, axes autoroutiers, écoles...). AU 3 ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR SUR DE LA RÉSIDENCE DE STANDING "LE ROYAL FAURIEL" SECURISÉE ET ENTRETENUE. TRES BEL APPARTEMENT DE TYPE 2 D'UNE SUPERFICIE DE 77 M² CARREZ. ENTIEREMENT RENOVÉ EN 2024//2025 ( Sols, peintures, éléctricité, cuisine, salle d'eau, WC suspendu...) COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTREE AVEC PLACARD : (10m²). - SEJOUR/: (35m²). -CUISINE : (12 m²). -CHAMBRE : (12,5 m²). - SALLE D'EAU (6m²). - WC : (1,5 m²). - CAVE. - TERRASSE (20m²) INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE EAU FROIDE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (CHARGES DE COPROPRIÉTÉ APPEL DE FONDS ( : 245€/mois (syndic, entretien des espaces communs, espaces verts, concierge, assurance, chauffage, eau chaude et eau froide collective...). FOND DE TRAVAUX : 110€/MOIS TAXE FONCIERE (2025) : 1920/an. DOUBLE VITRAGE- VOLETS ROULANTS. INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1982 Numéro des lots : 223 et 271 Lots vendus : représentants 131/10064èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 81 lots principaux (d’habita...
