Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 411 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/09/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez NadègeSitué dans une copropriété entretenue et sécurisée joli T4 traversant de 82 m², situé au 5? étage avec ascenseur,Son véritable atout ? Un environnement calme et verdoyant, presque comme une parenthèse à la campagne, tout en restant à quelques minutes de Bellevue, du Cours Fauriel et des accès autoroutiers.L'appartement offre 1 salon, 1 salle à manger et 1 cuisine séparée équipée, tous ouverts sur un agréable balcon terrasse, ainsi que 2 belles chambres et 1 salle de bains avec WC.Très bon état – traversant – lumineux.Les photos ont été réalisées Sans IA, lorsque l'appartement était meublé. Elles permettent de visualiser ses volumes et son agencement.Un cadre rare à Saint-Étienne, entre ville et nature. Une opportunité à ne pas manquer !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations su...
