Duplex 3 pièces Nancy 117m2 , Nancy
Nancy 54000

140 000 €
66 m² 5 pièces 2 121 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nancy

2 121 €/m²
Prix demandé au m²
6,9%
Rendement locatif brut estimé
802 €/mois
Loyer estimé (12,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/09/2026 140 000 € — mise en ligne
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Description

APPARTEMENT DANS COPROPRIETE - NANCY - 66 m2 - 3 PIECES - 2 CHAMBRES ACTUELLEMENT LOUÉ avec bonne rentabilité Au coeur de Nancy, dans le quartier dynamique de la Place des Vosges, venez découvrir cet appartement au 4ème étage d

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