À vendre - duplex de charme en hyper-centre - rue gambetta (piétonne) , nancy
Nancy 54000

249 000 €
79 m² 2 pièces 3 121 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nancy

3 121 €/m²
Prix demandé au m²
4,7%
Rendement locatif brut estimé
969 €/mois
Loyer estimé (12,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/09/2026 249 000 € — mise en ligne
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Description

Prestations haut de gamme - 1 chambre - Rénovation complète - À deux pas de la Place Stanislas Situé au coeur du centre-ville, dans une rue piétonne recherchée et à proximité immédiate de la Place Stanislas, ce superbe duplex de 60,73 m² Carrez (79,78 m² au sol) offre un cadre de vie élégant mêlant le cachet de l

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