Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 381 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 108 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/09/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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Liberkeys vous propose, en exclusivité, cette formidable maison de 185 m², idéalement située en plein quartier Jamin. Elle représente une véritable page blanche pour créer une maison familiale de standing. Actuellement, elle se compose : d'un salon de 22 m², d'une salle à manger de 18 m², d'une cuisine de 23 m² avec accès direct au jardin. Au 1er étage, vous retrouverez deux chambres de 25 m² et 24 m², chacune avec salle d'eau. Au second étage, trois belles chambres de 15 m², 14 m² et 13 m². Au troisième et dernier étage, un comble de 24 m² vient sublimer les généreux volumes de cette maison. Au sous-sol, trois belles caves complètent l'ensemble. Vous l'aurez compris : cette maison offre d'immenses possibilités, tant par ses volumes que par sa proximité immédiate du centre-ville. Informations financières : taxe foncière 1 700 € / an. Charges mensuelles estimées (eau, ordures, entretien courant) : environ 120 € / mois. Exposition, superficie généreuse et absence de grosses copropriétés font de ce bien un investissement sûr à Reims, secteur recherché par les familles et les investisseurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870 € et 5270...
