Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris →
Négociation possible : une offre autour de 602 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/09/2026 | 632 400 € | — mise en ligne |
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Abriculteurs, la néo-agence qui s’engage à un service immobilier d’exception pour 2% d’honoraires, vous présente à la vente ce 2 pièces de 49 m2 Balcon/terrasse de 25,80 m2 avec vue sur les toits de Paris. A proximité du métro Voltaire et des commerces, au cœur d’un quartier vivant, ce 2 pièces au 8ème (avec ascenseur) est très lumineux et calme. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec baie vitrée, d’une cuisine séparée, un couloir avec dressing, d’une chambre, d’une salle de bain et des toilettes indépendantes. Grâce à la terrasse filante (14,30 m2 + 11,5 m2), exposée sud-est, et accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre, on a une vue imprenable sur Paris et ses toits légendaires…Elle vous offrira de bons et savoureux moments entre amis. Il dispose également d’une belle cave saine et un box muni d'une serrure. Les + du bien - Calme, lumineux et sans vis-à-vis - Grande terrasse - Nombreux rangements - Copropriété avec gardienne Rafraichissement à prévoir Le bien est soumis au statut de copropriété 866 lots dont 299 en habitation Aucune procédure en cours Gardienne Charges annuelles : 2.475 € Taxes foncières : 735 € Consommation conventionnelle (kWhEP/m...
