Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris →
Négociation possible : une offre autour de 486 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/09/2026 | 510 000 € | — mise en ligne |
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Abriculteurs, la néo-agence qui s’engage à un service immobilier d’exception pour 2% d’honoraires, vous présente à la vente cet appartement sur cour de 30 m2 (30,31 m2 loi carrez) situé au 4ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien au sein d’un copropriété sécurisée et entretenue. En plein cœur du marais, à deux pas des quais de seine et de l’ile Saint Louis, ce charmant 2 pièces se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une grande chambre et d’une salle de douche avec water closet. Une cave complète ce bien. Il saura vous séduire par son calme et sa situation au cœur du centre historique de Paris avec la proximité immédiate de transports (Métro lignes 1 et 7 – Bus lignes 67, 69, 72, 76 et 96), de commerces (BHV), de restaurants, et de lieux culturels (Musée National Picasso, Musée Carnavalet, Centre Pompidou, Notre Dame de Paris, Hôtel de Ville…) Les + du bien : - Quartier commerçant et touristique - Charme de l’ancien - Calme - Présence d’un gardien Le bien est soumis au statut de copropriété 148 lots Aucune procédure en cours Charges annuelles : 1.228 € Taxes foncières : 333 € Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 286 (E) E...
