Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris →
Peu de marge : une offre autour de 289 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/09/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
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Abriculteurs, la néo-agence qui s’engage à un service immobilier d’exception pour 2% d’honoraires, vous propose à la vente ce magnifique 2 pièces, en plein coeur du recherché quartier des Abbesses. Ce joli 2 pièces, composés d'une entrée avec grand placard, dessert une pièce de vie avec kitchenette, puis une chambre avec rangements et une salle de bain avec sanibroyeur. Les deux pièces offrent une vue magnifique sur les toits du quartier, immeuble et appartement très calme. Ce bien peut être un investissement locatif. Salle de bain et kitchenette à rafraichir. Les + du bien: - Quartier recherché, et vivant - le calme au coeur des Abbesses - une vue imprenable sur les toits. - Proximité métro Blanche (ligne 2) et bus 54,74. - Proches tous commerces. Le bien est soumis au statut de copropriété 98 lots Charges annuelles : 976 euros Consommations énergétiques : 225kWhEP/m².an(D) Emissions de gaz à effet de serre : 7kg CO2/m².an (B) Prix : 300.000€ (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Chez Abriculteurs, on vous évite des appels inutiles et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise...
