Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris →
Négociation possible : une offre autour de 713 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/09/2026 | 749 000 € | — mise en ligne |
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Duplex - 3 pièces - 2 chambres - 51,09 m² - Paris 2 / Montorgeuil. Les Abriculteurs vous propose à la vente ce magnifique duplex exposé plein sud de 51,09 m² au sol et de 49,38 m2 carrez au 2 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une salle à manger, un espace bureau pouvant être aménagé en chambre, une chambre et une salle de bain avec baignoire, water closet et lavabo. L'immeuble est situé en plein cur de Paris dans un quartier très dynamique. Vous bénéficierez des nombreux commerces de proximité avec restaurants, bars et supermarchés du quartier. Il se trouve à proximité de nombreux transports : 100 mètres de la station Etienne Marcel métro ligne 4, 263 mètres de la station Réaumur-Sébastopol métro ligne 3/4 et 356 mètres de la station Chatelet les Halles métro lignes 1, 11, 14, 4 et 7, RER A, B et D. Plein de rangements, double vitrage, poutres apparentes, deux digicodes d'entrée, une porte blindée complètent ce bien. Copropriété très bien entretenue sans contentieux. Chauffage électrique individuel : 58 euros/mois. Taxe foncière : 686 euros, charges de copropriété : 155 euros/mois. Contactez...
