Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris →
Peu de marge : une offre autour de 415 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/09/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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Abriculteurs, la néo-agence qui s’engage à un service immobilier d’exception pour 2% d’honoraires, vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces, de 40m2 refait à neuf. En rez de jardin, donnant sur jardin calme et verdoyant, sans vis à vis. Idéalement situé à 200m à pied du canal Saint-Martin et en face du parc des Recollets Cet appartement bénéficie d’une distribution idéale, et sans perte de place. L'appartement se décompose ainsi :l'entrée dessert une belle pièce de vie, une grande chambre avec de nombreux rangements, une cuisine ouverte et entièrement équipée, Salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Une cave saine complète ce bien A proximité immédiate de tous commerces et transports Moins de 400m des lignes 4, 5 et 7 (Jacques Bonsergent, Gare de l'Est, Château Landon) et ligne de bus 46 et 54. Les + du bien : - Emplacement calme et lumineux. - pas de vis à vis. - pas de travaux à prévoir. - Nombreux rangements. - Gardienne, - Armoire à colis dans l'immeuble. Le bien est soumis au statut de copropriété 162 lots répartis en plusieurs bâtiments. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 920 euros Taxe foncière : 658 euros Consommations Energétiques (k...
