NOGENT SUR SEINE - IMMEUBLE
Nogent-sur-Seine 10400

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160 000 €
114 m² 1 404 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Avant-lès-Marcilly

Rentabilité 75/100
1 404 €/m²
Prix demandé au m²
6,5%
Rendement locatif brut estimé
866 €/mois
Loyer estimé (7,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avant-lès-Marcilly →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/09/2026 160 000 € — mise en ligne

Description

EXCLUSIVITÉ IMM'AUBE - NOGENT-SUR-SEINE – Immeuble composé de deux appartements, idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Au rez-de-chaussée, entrée commune, local poubelle et un appartement d’environ 65 m² à terminer de rénover offrant de belles possibilités d’aménagement : pièce de vie, cuisine, salle de douche, deux chambres ainsi qu’un jardin privatif d’environ 50 m². Au premier étage, un appartement entièrement début 2026 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit avec dressing et salle de douche ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit et un bureau. Stationnement facile et gratuit. Bien offrant un fort potentiel, venez le visiter sans plus attendre !

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