NOGENT SUR SEINE
Nogent-sur-Seine 10400

468 000 €
280 m² 8 pièces 1 671 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Avant-lès-Marcilly

Rentabilité 50/100
1 671 €/m²
Prix demandé au m²
5,5%
Rendement locatif brut estimé
2 128 €/mois
Loyer estimé (7,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avant-lès-Marcilly →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/09/2026 468 000 € — mise en ligne

Description

NOGENT SUR SEINE - Exclusivité IMM'AUBE - Quartier calme, proche des COMMERCES, ECOLES ou GARE SNCF - Magnifique PAVILLON D'ARCHITECTE très bien entretenu offrant plus de 280 m² habitables - Equipé du DOUBLE VITRAGE et d'une POMPE à CHALEUR - Il se compose de plain-pied : d'un vaste salon/séjour avec cheminée insert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une chambre et un dressing de plus de 15 m² (poss. chambre supplémentaire) - A l'étage : un palier de près de 45 m² à office de salle de jeux et bureau, une salle d'eau et trois chambres - En extérieur : Terrasses carrelées (2024), PISCINE enterrée de 5X10 chauffée, local technique, triple GARAGE de plus de 110 m² - Le tout sur environ 1 500 m² de jardin paysagé -

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